Алексей Кучеров дал разъяснение садоводам на личном приеме

К нему на прием обратились садоводы за получением разъяснений по наболевшим вопросам. Один из заявителей рассказал, что их СНТ «Степное» находится в состоянии банкротства, работает конкурсный управляющий.

Бывший председатель СНТ, который был уволен по решению суда, создав новое юридическое лицо, продолжает собирать взносы, мотивируя сбор тем, что новое юрлицо является правопреемником обанкротившегося. И садоводы несут деньги, и платят «членские взносы».

Алексей Кучеров разговаривая с заявителем, дал разъяснение, что гражданине, имеют право создать любое юридическое лицо в рамках Российского законодательства. Но вновь созданное юридическое лицо будет иметь новое ИНН и никоим образом не будет правопреемником ликвидируемого юрлица. Возможно исключение: если правопреемственность будет доказана в суде.

Согласно п.2 ст.4 Федерального закона 217-фз собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества. А так как СНТ не ликвидировано, а происходит стадия банкротства, то здесь нарушена прямая норма законодательства.

По поводу членских взносов: оплата членских взносов производится на основании приходно-расходной сметы, поэтому садоводы должны попросить смету, утвержденную общим собранием, обратить внимание на ИНН на печати и на ИНН получателя взносов. Членские взносы уплачиваются только в безналичном порядке и только на расчетный счет товарищества.

Садовод обратилась с вопросом по оплате за вывоз ТКО. В СНТ у нее два земельных участка и за оба она, согласно договора, производит оплату, при этом со слов заявительницы строения, пригодного для проживания у нее нет ни на одном из них. Ей было дано разъяснение, что она в праве расторгнуть договор, если на участках жилое строение не зарегистрировано. Заявительнице следует обратиться к региональному оператору и расторгнуть договор оплаты за вывоз ТКО.

На встречу пришла заявитель, обращавшаяся ранее по вопросу проблем с соседом, поводом служит труба сточных вод, отведение которой ведет на ее участок. Ей были даны разъяснения в какой орган ей следует обратиться. Она пришла на прием с ответом, что проведенная проверка не выявила нарушения. Ответ ее не удовлетворил, но она может провести анализ почвы и если он выявит загрязнение, то следует обратиться в суд.

Давая разъяснения, Алексей Кучеров всегда подчеркивает, что он дает консультации в рамках норм законодательства. По вопросам, требующим более подробного разбирательства предлагается алгоритм действий, например, в какой орган публичной власти следует обратиться, чтобы получить квалифицированную помощь. Если после обращения полученный ответ не устраивает заявителя, следует обратиться в суд, ведь только он может поставить точку в любом, даже самом сложном деле.